“老龄化”电梯，维修还是更换？

我们（men）都听过一句话：

“当（dāng）我们长（zhǎng）大（dà）了，它却老了。”

只是（shì）我们没意识到

这里的它也能指（zhǐ）我们（men）每一天（tiān）乘坐的电梯

电梯（tī）行业内

通常把使用年限超过15年的电梯

叫做“老旧电梯”

“老旧（jiù）电梯”可能存（cún）在哪些问题呢？

 乘 坐 体（tǐ） 验 差 

       大多数人对老旧电（diàn）梯的印象是乘坐体验差，如电梯开门声音大、运行不平稳、有（yǒu）异（yì）响，还容易出现电梯困人等问题。

故 障（zhàng） 频 发 

       随着电梯使用年龄的增（zēng）长，机械（xiè）零部件和电气系（xì）统日渐老化，各项安全性能逐渐降低，易（yì）导（dǎo）致电（diàn）梯故（gù）障频发。

 维 修 价 值 低 

       因部分老旧电梯生产（chǎn）厂家已倒闭（bì）或部分型号的老旧（jiù）电梯停产，无法及时找到配件进行（háng）更换（huàn），停梯时间（jiān）过长，给群众出行带来不便。或者更换了非标（biāo）的配件，故障反复出现，钱花了，梯却没修好，维修价值低。

       除（chú）了乘坐体验差（chà）、故障频发（fā）、维修价（jià）值低这些能被直观感受到的问题外，老旧电梯还（hái）存在一定的安全隐患。

       如“老旧电梯”存（cún）在不满足现行标准和安全（quán）技（jì）术规范的问题。由于（yú）老旧电（diàn）梯是按当年旧（jiù）标准生产（chǎn）的，因此设备缺少现行标准新增的UCMP防止轿厢意（yì）外移动保护装置、ACOP轿厢上行超速（sù）保护功能（néng）、门回路检测（cè）功能、轿门开门装置等安全保护装置（功能），这（zhè）些安全保护（hù）装置（功能（néng））都是（shì）依据近十几年来各种（zhǒng）电梯（tī）事故原因分析（xī）增加的新技术和新要求。

       按照电梯现行（háng）安全技术规范规定（dìng），对于按照旧标准生产（chǎn）的老旧电梯无需满足新标准的要（yào）求（qiú），在开展（zhǎn）定期检验时对于新的技术内容也不做要求，这种“老（lǎo）梯老要求、新梯新规定”的政策也就导致了“老旧电梯”由于制（zhì）造标准（zhǔn）落后，比新标（biāo）准制造的电梯存在更大的安全隐患。

       部分老旧电梯主要零部件由于设计缺陷以及（jí）维护保养不到位（wèi），存在安全隐患。如杠杆式鼓式制动（dòng）器及其伸入（rù）式松闸顶杆（如下图所示），在使用中因锈蚀、磨损，维护保养未及时做好清洁（jié）、润滑、检查工（gōng）作，容易出现（xiàn）动作不灵活卡阻的情况，导致（zhì）制动器无法闭合或闭合不完全，使得制动力不（bú）足，导致制（zhì）动器失效。

       随着电梯技术的进步，一些经营不善的电梯生产单位倒闭，或者（zhě）某型号电（diàn）梯已无法满足生产使用的（de）需求被淘汰停产。造（zào）成部分老旧电梯的机械零部件或者电气系统失效损坏后，难以找到原厂配件，甚至个别电梯（tī）维保（bǎo）单（dān）位（wèi）使用了非标配件。

       老旧电梯经过长期的使用，当某一零部件或电气元件失效更换后，故障得到（dào）解决；再使用一定（dìng）时间后，其他零部件或电气元件又出现失效，再次维修。而且故障频次会越来高，维修费用也越来越高，导致维修价值低。

温馨提（tí）示

      但无论是修还是换，作为电（diàn）梯安全的“责（zé）任人”，使用单位都必须加强关注老旧电梯的使用管理，毕竟确保（bǎo）电梯安全运行（háng）才是重要（yào）的。